„Zu Hause wohnen bis ins hohe Alter“ – das möchte vermutlich jeder. Eine alters­gerechte Wohnung kann hierzu einen großen Beitrag leisten. Doch wie muss ein Zuhause gestaltet sein, das diesen Anspruch erfüllt? Und welche technische Unterstützung können ältere Menschen nutzen? Fragt man Tobias Konrad, Leiter Abteilung Senioren beim Kommunal­unternehmen, liegt ein großes Problem bei der Gestaltung in der fast unüber­schaubaren Vielfalt der Angebote und Dienstleister. „Kaum jemand vermag es, sich ohne professionelle Hilfe umfassend zu informieren“, sagt er.

Das Wohnberaterteam (von links): Katrin Müller, Tobias Konrad und Barbara Heller

„Wir kennen die Nöte und Bedürfnisse älterer Menschen aus unserer täglichen Arbeit und sind bei unserer Suche deren Lebenswelt Schritt für Schritt durchgegangen.“

Tobias Konrad, Leiter Abteilung Senioren

| Förderung vom Freistaat Das hat man auch im Staatsministerium für Familie, Arbeit und Soziales des Freistaats Bayern erkannt. Seit 2018 erhalten ausgewählte Träger daher eine Förderung für den Bau sogenannter Musterhäuser für altersgerechtes Wohnen. Die Schauräume sollen Seniorinnen und Senioren sowie deren Angehörigen, aber auch Handwerkern, Pflegedienstleistern und jedem anderen Interessierten anschaulich Möglichkeiten der altersgerechten Wohnungsanpassung aufzeigen. Besondere Beachtung finden dabei technische Assistenzsysteme, welche die Selbständigkeit im Alltag erhöhen. In Bayern soll es am Ende sieben Wohnungen geben, eine in jedem Bezirk. Im Bezirk Unterfranken entsteht momentan in Kürnach eines dieser geförderten Musterhäuser, für das das Kommunalunternehmen verantwortlich zeichnet. | Reale Abbildung der Alltagswelt Die Idee dazu verfolgt man beim KU schon seit sechs Jahren. Doch Grundstückssuche, Bauverzögerungen und andere Widrigkeiten haben das Projekt in die Länge gezogen. „Wir wollten keinen Containerbau auf der grünen Wiese, sondern ein Objekt, das in einem Ortskern verankert ist und möglichst real die Alltagswelt von Seniorinnen und Senioren abbildet.“ Fündig wurde man in Kürnach, wo eine Bestandsimmobilie leer stand. Im vergangenen Jahr konnte mit dem Umbau begonnen werden, die Eröffnung soll im Januar 2023 erfolgen. „Nach seiner Fertigstellung wird das Haus unsere Wohnberatung ergänzen und ‚begreifbar‘ machen“, sagt Tobias Konrad. Denn: „Man kann bei einem Beratungsgespräch viel erklären, aber etwas vor Ort zu erleben und zu begreifen ist besser.“ Eine Einschränkung gibt es: Alle Aspekte und Angebote rund ums altersgerechte Wohnen können nicht gezeigt werden, Aufwand und Kosten wären zu hoch. Für eine Beratung und Planung, die über die vor Ort zur Verfügung stehenden Anschauungs­objekte hinausreichen, stehen die Experten des Pflegestützpunkts vor Ort bereit. Viel wichtiger als eine umfassende Präsentation ist es Tobias Konrad, das Produkte zu sehen sind, die man überall und ohne großen Aufwand erhält. Wie schwierig sich die Suche gestalten kann, hat er selbst erlebt. „Alles, was im Haus verbaut ist, habe ich mit meinen Kolleginnen und Kollegen selbst zusammenrecherchiert.“ Geholfen haben ihm dabei Spezialisten, die er zu Rate ziehen konnte, sowie seine lange Erfahrung in der Seniorenarbeit. „Wir kennen die Nöte und Bedürfnisse älterer Menschen aus unserer täglichen Arbeit und sind bei unserer Suche deren Lebenswelt Schritt für Schritt durchgegangen.“ | Möglichkeiten individueller Gestaltung Gerade für die Bereiche Bad und Küche erreicht die Wohnberatung viele Anfragen. Das dreigeschossige Haus wird deshalb über drei Bäder in verschiedenen Ausführungen (ein barrierefreies und ein barrierearmes Bad sowie ein Gäste-WC) sowie zwei Küchen (eine barrierefreie und eine barrierearme) nebst weiteren Räumen wie einem Schlafzimmer verfügen, die seniorengerecht ausgestattet sind. Teilweise sind Orte am und im Haus mit parallel angelegten Hilfsmitteln versehen. So kann die Haustüre zum Beispiel über eine Rampe, einen Hublift oder ein Treppentransportsystem erreicht werden. „Der Eingangsbereich ist bei jedem Haus anders und muss individuell gestaltet werden, wir zeigen ein paar Möglichkeiten auf.“ Im Schlafzimmer kann man verschiedene Pflegebettmodelle begutachten, etwa für bettlägerige oder mobil eingeschränkte Menschen, sowie Kleiderschränke mit Liftsystemen. Für fast jedes Alltagsproblem wurden Lösungen gefunden. Multifunktionelle Gegenstände und Aktivmöbel ergänzen die Einrichtung.